Ngagunakeun KPR salaku injeuman mobil
Naha henteu langkung saé nganggo hipotik kanggo mésér mobil?
Kusabab ongkos KPR condong jadi leuwih handap keuangan mobil, Anjeun bisa jadi wondering kumaha anjeun tiasa nganggo KPR anjeun mésér mobil.
• Ngagambar deui
• Refinancing
Redrawing tina KPR anjeun
Upami anjeun nuju maju sareng pamayaran hipotik anjeun, maka anjeun tiasa ngumpulkeun "kantong stash" anu tiasa anjeun pake pikeun ngabiayaan pameseran mobil anjeun. Aya duanana positip sareng négatip anu kedah dipertimbangkeun sateuacan ngalakukeun ieu.
Плюсы
genah. Nganggo kauangan bumi anjeun, anjeun ngan ukur gaduh hiji pamayaran pinjaman biasa, sanés dua.
Kagancangan - Gumantung kana pemberi pinjaman anjeun, ngagambar ulang tiasa diatur gancang pisan. Beda sareng kéngingkeun pinjaman ti mimiti, anjeun henteu kedah pariksa panghasilan atanapi nampi cek kiridit.
Affordability - Upami anjeun henteu mampuh nyisihkeun langkung seueur artos pikeun mayar pinjaman anjeun ayeuna (contona, upami kulawarga anjeun samentawis ngirangan panghasilan janten hiji), ngagunakeun deui hipotik tiasa masihan anjeun kasempetan pikeun mésér mobil tanpa ningkatkeun anjeun. panghasilan. pangmayaran injeuman minimum.
Минусы
Harga. Sanaos suku bunga langkung handap, ukuran hutang sareng pangaruh bunga sanyawa dina waktosna hartosna anjeun tiasa mayar langkung seueur bunga ku ngabiayaan mobil anjeun ngalangkungan hipotik.
Nanging, bunga tambahan ieu tiasa diimbangi ku pangmayaran tambahan.
Tempo conto di handap pikeun ilustrasi kumaha ieu jalan.
Nyukcruk
Upami anjeun hoyong ngabagi biaya anjeun supados anjeun tiasa milih naon anu anjeun mayar sareng iraha, nambihan biaya énggal kana hipotik anjeun bakal ngabatesan ieu.
conto
Tabél di handap ieu nunjukkeun perbandingan saderhana tina pinjaman mobil (tambah biaya hipotik anu tos aya) sareng ngabiayaan deui hipotik. Hal ieu dilakukeun nganggo kalkulator pamayaran pinjaman.
Redraw A: Saatos dana geus ditarik deui pikeun meuli mobil, ngan pangmayaran minimum dijieun dina KPR. Biaya tambahan mobil, anu henteu diimbangi ku pamayaran tambahan, nyababkeun tambahan $11,500 dina total bunga hipotik salami 20 taun sésa pinjaman.
Redraw B: Ku ningkatkeun pangmayaran injeuman bumi anjeun saatos anjeun overspending mobil anjeun, anjeun tiasa ngahindarkeun mayar total bunga anu langkung ageung salami umur pinjaman bumi anjeun.
hal séjén mertimbangkeun
• Lender Anjeun bisa ngecas fee re-lending (biasana nominal), nyetel jumlah minimum re-lending, atawa nunjukkeun yen Anjeun gaduh equity minimum di imah Anjeun (misalna 20%).
• Upami anjeun teu acan renegotiated KPR Anjeun, Anjeun bisa jadi kudu ngadaptar atawa nyetél otorisasina.
Refinancing KPR Anjeun
Upami anjeun telat dina KPR anjeun sareng teu gaduh dana pikeun ngabiayaan deui, anjeun tiasa ngobrol sareng pemberi pinjaman anu tos aya atanapi énggal ngeunaan ngabiayaan deui hipotik anjeun pikeun ngaksés dana anu anjeun peryogikeun pikeun ngagaleuh mobil.
Panginten bakal langkung lami pikeun ngatur tibatan ngagambar ulang. Kaayaan kauangan anjeun bakal dievaluasi deui, kalebet nilai bumi anjeun dibandingkeun sareng jumlah anu anjeun hoyong diinjeum. Ieu tiasa kalebet pamariksaan harta ku penilai.
Плюсы
• Metode refinancing tiasa fleksibel, sapertos nurunkeun jumlah pamayaran ku manjangkeun jangka injeuman (tapi ieu ogé tiasa ningkatkeun tingkat bunga sadayana).
• Gumantung kana pinjaman anjeun (sareng sabaraha lami anjeun ngagaduhan éta), anjeun ogé tiasa nampi suku bunga anu langkung handap atanapi fitur anu langkung saé dina produk ayeuna.
Минусы
• Lender imah anjeun bisa ngecas fee refinancing. Éta tiasa saluhur $ 500, janten éta patut dipariksa sateuacanna.
• kasaimbangan kiridit anjeun bakal nambahan. Upami anjeun ngabalikeun pangmayaran minimum, ieu biasana nyababkeun paningkatan jumlah bunga.
hal séjén mertimbangkeun
• Kalolobaan panyadia KPR boga hukuman pikeun repaying injeuman dina taun mimiti na, jadi tetep ieu dina pikiran lamun nuju tempo ngarobah lenders.
• Aya sababaraha pilihan refinancing béda sadia. Luangkeun waktos pikeun mikir sacara saksama ngeunaan tujuan anjeun pikeun mastikeun yén anjeun gaduh solusi anu langkung, henteu kirang, pas pikeun kaayaan anjeun!
• Upami anjeun ngabiayaan deui pikeun nginjeum langkung seueur tina jumlah injeuman asli anjeun, tugas perangko tiasa ditagihkeun.
Tip: Upami anjeun mésér mobil anu henteu tiasa dianggo salaku jaminan, anjeun ogé tiasa nganggo bumi anjeun salaku jaminan pikeun pinjaman pikeun nurunkeun suku bunga anjeun (sanaos ati-ati upami anjeun henteu nyumponan pamayaran anjeun!).
